Россияне стали интересоваться зарубежной недвижимостью на 25% меньше, сообщил ТАСС директор компании Bulgarian Logistics Group, эксперт по недвижимости Иван Плахин.

Аналитики изучили 1 536 обращений от пользователей из России.

"Обращения из России сократились на 25% год к году, тогда как обращения россиян, уже живущих за границей, выросли на 40%", - отметил Плахин. По его словам, недвижимость за рубежом все чаще покупают не для переезда: 30,8% обращений россиян связаны с получением вида на жительство (ВНЖ) или гражданства без намерения менять страну проживания - недвижимость покупают не для переезда, а как право уехать позже, если возникнет необходимость. Это почти вдвое больше доли тех, кто рассматривает покупку как окончательный переезд (14,4%).

Самым массовым мотивом остается второе жилье для себя: 35% приобретают недвижимость для отдыха и сезонного проживания - фактически в качестве зарубежной дачи, добавил Плахин. Инвестиционные покупки - 25%, еще 9,2% берут объекты для сдачи в аренду. По сравнению с 2025 годом структура изменилась незначительно: доля планирующих окончательный переезд выросла примерно на 2%, доля тех, кто рассматривает недвижимость исключительно как инвестиционный актив, сократилась на 3%.

Средний бюджет вырос с €75-80 тыс. в 2025 году до €85-95 тыс. в 2026-м. По его словам, средний бюджет тянут единичные дорогие сделки, а типичный покупатель остается в прежней вилке: 55% заявок приходится на объекты до €50 тыс. До сделки доходит лишь каждый десятый: из 1 536 обращений за 2026 год покупкой завершились 170. Остальные изучают рынок, а часть отсекается на процедурах - банки требуют документально подтвердить происхождение средств.

https://tass.ru/nedvizhimost/28304721