Доля студий и однокомнатных квартир в новостройках Москвы за десять лет увеличилась с 42 до 48%, сообщила РИА Недвижимость аналитик "Циана" Елена Бобровская.

"В домах, которые сдаются в 2026 году, доля студий и однушек составляет 48%. В 2016-м она равнялась 42%. В 2020-е годы застройщики меняли квартирографию в пользу более компактных квартир на фоне повышенного интереса к ним. Такие лоты активно приобретали и инвесторы в период действия льготных ставок, и обычные покупатели из-за изменения демографических установок: растет число домохозяйств, состоящих из одного или двух человек, которым не требуются квартиры с большим числом комнат", – сказала она.

Доля же двухкомнатных квартир сократилась за десять лет с 36 до 33%, трехкомнатных – с 19 до 15%, отметила Бобровская.

Сейчас в уже сданных домах в Москве на долю студий и однушек приходится 29% нераспроданных квартир, десять лет назад показатель составлял 25%, уточнила она.

По словам основательницы платформы bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, в столичных домах со сроками ввода в 2027-2031 годах лучше всего продаются именно студии – к настоящему времени не распроданы 44% лотов этого формата, тогда как доля нереализованных однокомнатных квартир составляет 51%, двухкомнатных – 55%, трехкомнатных – 62%.

"Студии и однокомнатные квартиры по-прежнему остаются наиболее доступным вариантом для приобретения жилья. Тем не менее с сокращением разницы в площади между студиями и однокомнатными квартирами покупатели все чаще выбирают варианты с выделенной кухней", – добавил риелтор компании "Этажи" Иван Золотарев.

https://realty.ria.ru/20261030/dolya-2127801894.html