Стоимость ремонта в крупных городах России выросла до 30% за год за счет подорожания материалов и дефицита специалистов, сообщил ТАСС директор по продажам Uniq Development Валерий Ручий.

"В премиум- и элитном классах цены выросли заметно сильнее, чем в массовом сегменте: на 20-30% за год против 13-15% в комфорт-классе. Основные причины - удорожание импортных материалов и оборудования, высокие логистические издержки, дефицит узкопрофильных специалистов, а также рост стоимости дизайн-проектов и технадзора", - отметил Ручий.

По его словам, услуги мастеров по качественному премиальному ремонту в Москве (без учета расходов на сами материалы) стоят не менее 100 тыс. рублей. А с отделочными материалами и сантехникой стоимость отделки составит от 300 тыс. рублей за 1 кв. м и выше - и к этому стоит прибавить время на поиск рабочих и силы на контроль сроков и качества.

Если речь идет о косметическом ремонте, то есть о том, чтобы освежить квартиру без серьезной замены инженерии, сегодня ориентир составляет 16-24 тыс. рублей за кв. м, добавил в беседе с ТАСС председатель правления группы компаний Respect Илья Линник.

"Когда мы говорим о капитальном или комплексном ремонте под ключ, включающем черновые работы, электрику, сантехнику и чистовую отделку, рынок находится в коридоре 45-60 тыс. рублей за кв. м", - добавил он.

Эксперт также отметил разницу между новостройкой и вторичкой: при одинаковом уровне отделки новостройка в среднем обходится дешевле, поскольку в большинстве случаев отсутствует демонтаж и меньше непредвиденных сюрпризов. Ориентир по комплексному ремонту в новостройке составляет 42-52 тыс. рублей за кв. м, тогда как вторичный фонд выходит на 10-20% дороже сопоставимого объекта.

Материалы и инженерия, включая кабель, щитки, сантехнику, смеси и логистику, прибавили в сметах в пределах 10-18%, добавил Линник. Расценки подрядчиков на работы, особенно у плиточников и электриков, выросли чаще всего на 10-15%. При этом во вторичке подорожание ощущается сильнее, чем в новостройках, из-за высокой доли черновых и инженерных работ, которые занимают в смете более весомую часть.

https://tass.ru/nedvizhimost/28211919