В платежных документах за жилищно-коммунальные услуги могут появляться расходы за работы, которые фактически не выполняются. Об этом 17 августа рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По его словам, управляющие компании могут оформлять документы на регулярное выполнение работ по содержанию общего имущества, хотя на деле они не проводятся. Еще одна проблема — начисление платы за ресурсы в объеме, превышающем фактическое потребление.

«Вы платите за «кубы» воды, которых хватило бы, чтобы залить подъезд до потолка, хотя уборщица приходит раз в месяц с одним ведром», — рассказал эксперт агентству «Прайм».

Бондарь подчеркнул, что доходы от использования общего имущества, например размещения рекламы в подвалах и на фасадах, должны учитываться в интересах собственников. Дополнительные услуги, включая охрану и видеонаблюдение, могут появиться в платежке только после решения общего собрания жильцов.

Для проверки управляющей компании эксперт советует запросить отчет о выполнении договора управления, акты работ, реестр договоров на использование общего имущества и протоколы собраний. При выявлении несоответствий жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию и потребовать вернуть переплату.

Бондарь 16 августа сообщил, что страхование жилья в квитанции ЖКХ является добровольной услугой, оплачивать ее стоит только при осознанном выборе. Эксперт отметил, что отказ от оплаты страховки не влияет на начисление коммунальных платежей.

https://iz.ru/2150149/2026-08-17/ekspert-predupredil-o-fiktivnykh-raskhodakh-v-platezhkakh-za-zhkkh