Выручка девелоперов бизнес-класса в Москве за год сократилась более чем на 7%. Об этом «Известиям» рассказали аналитики компании «Метриум», которые провели исследование рынка недвижимости по итогам I квартала этого года.

По их подсчетам, всего на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы было совершено 4,9 тыс. сделок по договору долевого участия (ДДУ) с квартирами и апартаментами, что на 21,1% меньше, чем в I квартале 2025 года. Доля 15 наиболее востребованных проектов сократилась на 4,3 п.п. За прошедший квартал топ-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы обновился на девять позиций.

Средняя цена квадратного метра при этом составила 545,8 тыс. рублей (+2,3% за квартал, +15% за год).

«В I квартале 2026 года спрос на квартиры бизнес-класса на первичном рынке Москвы сократился на 22% в годовом выражении, а на апартаменты остался на прежнем уровне», — прокомментировал «Известиям» директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.

По его словам, число сделок с апартаментами в новостройках бизнес-класса не снижается благодаря запросу на качественный продукт по доступным ценам. Клиенты стремятся успеть приобрести такие лоты на фоне исчерпания их предложения из-за моратория на строительство новых апарт-комплексов.

Как подчеркнул эксперт, спрос на этот формат недвижимости не зависит от изменения параметров льготных программ. А в прошедшем квартале к повышению покупательской активности привело решение Конституционного суда о разрешении временной регистрации в апартаментах.

«Спрос на новостройки бизнес-класса в I квартале 2026 года относительно предыдущего квартала снизился почти в два раза. Помимо сезонного фактора, ситуация обусловлена высокой базой прошлого квартала, когда наблюдался ажиотажный спрос на семейную ипотеку. Особенно серьезно темпы продаж просели в феврале. В марте началось медленное восстановление рынка по мере адаптации клиентов к новым условиям семейного кредитования и дальнейшего постепенного смягчения монетарной политики Центробанка», — резюмировал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.

Аналитики компании «Метриум» по итогам I квартала этого года рассказали «Известиям» 14 апреля, что число сделок с недвижимостью на первичном рынке в высокобюджетном сегменте Москвы сократилось на 53%.

https://iz.ru/2079848/2026-04-16/vyruchka-developerov-biznes-klassa-v-moskve-sokratilas-bolee-chem-na-7