Объем продаж элитных новостроек в Москве летом 2026 года сократился относительно лета 2025 года на 24,5% - до 56,6 миллиарда рублей, рассказали РИА Недвижимость в агентстве "Intermark Городская недвижимость".

"Лето в Москве на рынке элитных новостроек (элит, премиум и делюкс) оказалось в этом году не столь жарким. По сравнению с прошлым годом, число сделок за сезон сократилось на 17,2% - до 453. Всего же за летний сезон покупатели потратили на квартиры в элитных новостройках 56,6 миллиарда рублей, что почти на четверть меньше показателя прошлого года", - сообщил представитель компании.

По данным агентства, стоимость квадратного метра в сделках выросла почти на 2% - до 1,4 миллиона рублей.

"Стабилизатором высокобюджетного рынка выступил премиум, где снижение числа проданных лотов было минимальным: 321 сделка (-5,3 %), оборот остался практически на уровне лета прошлого года, составив 26 миллиарда рублей (-1,5%), а квадратный метро вырос на 12,4 % - до 1 миллиона рублей", - подсчитали в компании.

Там также уточнили, что часть спроса перераспределилась в жилые комплексы, сданные в эксплуатацию в 2025-2026 годах.

"Если бы мы отнесли подобные покупки к квартирам в элитных новостройках первичного рынка, то можно было бы увидеть, что спрос показал падение не на 17%, а лишь на 10%. Поэтому говорить о каком-то серьезном охлаждении покупателей будет ошибочно, скорее, реальный спрос на высокобюджетные новостройки я бы назвал устойчивым", - пояснил управляющий партнер "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрий Халин.

В компании также отметили, что в осень рынок высокобюджетных новостроек входит с хорошими шансами на рост.

https://realty.ria.ru/20260923/moskva-2119580101.html