Росреестр: спрос на первичном рынке недвижимости Москвы вырос на 20%

В июле 2025 года на рынке жилья Москвы наметился рост спроса после резкого спада во II квартале, рассказали «Известиям» 14 августа эксперты «Метриум».

По данным Росреестра Москвы, число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило почти 6,5 тыс., что на 20% выше, чем в июне (5,4 тыс.). Однако в годовом сравнении показатели остаются ниже уровня июля 2024 года, когда было заключено 7,3 тыс. ДДУ (–11%).

Эксперты отмечают, что рынок начал стабилизироваться, но ключевые показатели по-прежнему в отрицательной зоне. Так, спрос на готовое жилье за год снизился на 13%, а количество ипотечных сделок — на 15%.

Такая динамика свидетельствует о том, что рынок начал постепенно стабилизироваться после резкого спада во II квартале, хотя и не достиг пока прошлогодних показателей активности.

«Июльский прирост сделок на рынке новостроек — это признак постепенной адаптации покупателей к новым рыночным условиям. Механизм рассрочки от застройщиков доказал свою работоспособность и стал для многих реальным выходом. Кроме того, мы видим высокий интерес со стороны инвесторов, которые в условиях неопределенности стремятся вложить средства в качественные, ликвидные активы, способные защитить капитал от инфляции», — подытожила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.

Аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» 6 августа заявили, что в июле цены на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках стагнировали на фоне роста спроса. При этом объем предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился — на 1%. Отмечается, что динамика цен, близкая к стагнации (колебания от –0,5 до +0,5%), на вторичном рынке зафиксирована в семи из 16 российских мегаполисов.

https://iz.ru/1936316/2025-08-14/v-rosreestre-otmetili-rost-sprosa-na-rynke-zila-v-moskve?main_click