Ипотечное кредитование в РФ в феврале выросло на 0,2% после снижения на 0,2% в январе, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России "О развитии банковского сектора РФ в феврале".

"Ипотека увеличилась на 0,2% после снижения на 0,2% в январе из-за длинных праздников. Рост в основном обеспечили госпрограммы", - сказано в материалах.

Отмечается, что выдачи ипотеки выросли на 79% и составили 227 миллиардов против 127 миллиардов рублей в январе с его "характерным сезонным замедлением".

Указывается, что выдачи ипотеки с господдержкой составили 198 миллиардов рублей, что почти в 2 раза выше результата января (106 миллиардов рублей). По данным ЦБ, по наиболее популярной "Семейной ипотеке" выдано 174 миллиарда рублей после 90 миллиардов рублей в январе.

Регулятор напомнил, что с 1 апреля программа будет расширена на вторичный рынок в городах, где строится не более двух многоквартирных домов. "Однако, по нашим оценкам, эффект от расширения программы на прирост ипотечного портфеля будет незначительным", - подчеркнули в ЦБ.

"Выдачи рыночной ипотеки по-прежнему низкие (29 млрд рублей) на фоне очень высоких ставок (в феврале ставки достигали 29,5%, но в марте начали понемногу снижаться)", - указывается в материалах.

Регулятор указал, что в дальнейшем рост ипотечного портфеля, возможно, будет постепенно ускоряться – как из-за снижения рыночных ставок, так и вследствие того, что с 1 марта смягчены макронадбавки по кредитам с LTV менее 80, а также выданным заемщикам с ПДН менее 70%.

https://realty.ria.ru/20250325/tsb-2007280593.html