После отмены льготного ипотечного кредитования доля новостроек с субсидированной ипотекой от застройщика выросла в Московском регионе на треть относительно июня, рассказала РИА Недвижимость глава отдела ипотеки "Бест-Новострой" Надежда Стаднюк.

"После отмены ипотечных программ с господдержкой большинство застройщиков стали предлагать дополнительные программы, около 85% девелоперов Московского региона предлагают низкую ставку. Большая часть программ – около 70% – это льготный период от двух до пяти лет. В Москве и Московской области доля проектов с дисконтом в июле выросла на треть относительно июня 2024 года", – рассказала Стаднюк.

Она добавила, что продажи пока коснулись только 5% предложений с ипотекой с субсидированием от застройщика. По ее словам, покупатели все равно ждут более приемлемых условий кредитования. Они опасаются, что, взяв в настоящее время кредит, не смогут рефинансировать его на более выгодных условиях позднее.

Как обратила внимание Стаднюк, разработкой программ со сниженной ставкой застройщики занялись еще в преддверии отмены льготной ипотеки. Большинство из них предлагают ставку под 0,1% на короткий срок и не менее 12% на весь срок при субсидировании от девелопера, указала Стаднюк.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о намерении бороться с разными схемами по ипотеке, которые получили распространение с завершением льготных программ. В частности, ЦБ договорился с банками об ипотечном стандарте, который заработает с начала 2025 года и исключит использование непрозрачных схем.

https://realty.ria.ru/20240812/rieltor-1965261662.html